Viviendas en Tijuana incorporan cisternas y paneles solares

Ante el desabasto de agua y las fallas en servicios básicos, constructoras de Tijuana adaptan casas y departamentos con cisternas subterráneas y preparaciones para instalar paneles solares. Estas adecuaciones pueden incrementar cerca de 5% el costo de las propiedades.

La construcción de vivienda en Tijuana comienza a incorporar soluciones para enfrentar los problemas de suministro de agua y electricidad. Cada vez más desarrolladores contemplan sistemas de almacenamiento de agua y adecuaciones eléctricas desde las primeras etapas de sus proyectos inmobiliarios.

Elmer Peña Ruvalcaba, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Tijuana, explicó que estas medidas se están integrando tanto en viviendas particulares como en complejos de departamentos, como respuesta a las interrupciones en los servicios básicos.

Cisternas ganan terreno ante la falta de agua

Entre las principales adecuaciones destacan las cisternas o pilas subterráneas, que permiten almacenar agua para reducir las afectaciones cuando se interrumpe el suministro.

De acuerdo con el representante de la CMIC, estas instalaciones tienen mayor demanda que los sistemas de energía solar, debido a que los problemas de desabasto de agua se presentan con mayor frecuencia en la región.

Por ello, las constructoras buscan incorporar espacios para almacenar el líquido desde el diseño de las viviendas, en lugar de depender únicamente de instalaciones posteriores.

Preparan viviendas para energía solar

Además de las reservas de agua, algunos desarrollos contemplan instalaciones eléctricas que facilitan la futura colocación de paneles solares y equipos de aire acondicionado tipo minisplit.

Estas previsiones permiten adaptar las propiedades a las necesidades de sus habitantes y a las condiciones de los servicios disponibles en la ciudad. Sin embargo, las adecuaciones pueden representar un incremento aproximado de 5% en el precio final de las viviendas, según la información publicada por medios locales.

Crecimiento inmobiliario presiona los servicios

El crecimiento vertical de Tijuana, con la construcción de torres y complejos habitacionales, también plantea desafíos para la infraestructura urbana.

Peña Ruvalcaba advirtió que el desarrollo inmobiliario avanza a un ritmo que puede superar la capacidad de los servicios básicos, entre ellos el suministro de agua, la electricidad y la infraestructura de drenaje.

Ante este panorama, incorporar soluciones desde la etapa de construcción se perfila como una alternativa para reducir la vulnerabilidad de las viviendas frente a las interrupciones de los servicios. No obstante, estas medidas también ponen sobre la mesa la necesidad de fortalecer la infraestructura pública y planear el crecimiento urbano de Tijuana.