Disminuye demanda de rentas en EE. UU. en dos años
La búsqueda de solicitantes de propiedades en renta provenientes de Estados Unidos hacia Tijuana y zonas fronterizas ha caído entre 15 % y 20 % en los últimos dos años, explicó la Asociación Mexicana...
Tijuana, Baja California — En los últimos dos años, la cantidad de solicitantes de propiedades en renta provenientes de Estados Unidos hacia Tijuana y otras zonas fronterizas ha registrado una disminución de entre 15 % y 20 %, señaló la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
De acuerdo con el coordinador de atención a medios de la AMPI, esta caída refleja que la expectativa de un aumento considerable de personas interesadas en rentar propiedades en territorio mexicano no se consolidó como se anticipaba.
Especialistas consideran que esta tendencia puede estar vinculada a cambios más amplios en el mercado de alquiler en Estados Unidos, donde varias ciudades han visto disminuciones o moderaciones en los precios de renta en los últimos años, debido a un incremento en la oferta de unidades y una reducción moderada de la demanda en algunas zonas urbanas.
Este mercado más equilibrado, con rentas que han caído o se han mantenido estables en varios metros del país, puede haber influido en que menos interesados crucen la frontera específicamente para buscar vivienda en renta, cambiando la dinámica tradicional entre Tijuana y comunidades cercanas en Estados Unidos.
Analistas del sector inmobiliario señalan que mantener el monitoreo de estas variaciones será clave para ajustar estrategias de oferta de propiedades y servicios en las zonas fronterizas, especialmente ante un posible escenario de cambios continuos en precios y preferencias de los arrendatarios.
